VermieterVerein Hungen

Kanzlei Schwab & Kollegen

Poststr. 1
35410 Hungen

Telefon: +49 6402 52130
Telefax: +49 6402 521333

E-Mail: vermieterverein§%§RA-Schwab-Hungen%§%de
www.ra-schwab-hungen.de

Ansprechpartner

Rechtsanwalt und Notar Udo Schwab

Beschreibung

Rechtsanwalt Schwab und seine Mitarbeiter sind seit langen Jahren als Berater für die Bereiche Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Immobilienrecht im Allgemeinen und als Leiter der Geschäftsstelle Hungen und Umgebung tätig. Rechtsanwalt Schwab betreibt eine moderne Anwaltskanzlei, Tätigkeitsschwerpunkte liegenneben dem Immobilien-, Wohnungseigentums- und Mietrecht insbesondere auch im Steuer- und Insolvenzrecht. Rechtsanwalt Schwab ist seit 1984 als Anwalt tätig und Fachanwalt für Steuerrecht.

Wir möchten Ihnen gerne bei folgenden Problemen behilflich sein:

Mietrecht

Das Mietrecht befasst sich mit den vertraglichen und gesetzlichen Rechten und Pflichten von Vermietern und Mietern. Einzelne Rechtsgebiete in der Beratung sind oft Kündigung, Mieterhöhung, Mietminderung, Schadenersatz, Betriebskostenabrechnung und Räumungsklage. Wir bearbeiten in diesem Rechtsgebiet zahlreiche Mandate und deckt den Bereich des Wohnraum- und des Gewerberaummietrechts ab. Vermieter erhalten als Mitglieder des Vermieterverein e.V. regelmäßige aktuelle Rechtsprechungshinweise.

Erstellung und Prüfung Wohnraummietvertrag
Erstellung und Prüfung Gewerberaummietvertrag
Prüfung und Beratung sonstiger Mietrechtsvereinbarungen
fristlose und ordentliche Kündigung von Mietverträgen
Räumungsdurchsetzung ohne Speditionskosten
Mieterhöhung als Mietspiegel oder Modernisierung
Abwehr von Ansprüchen auf Minderung und Schadenersatz
Beratung und Durchsetzung der komplizierten Materie Schönheitsreparaturen
Betriebskostenabrechnung
Heizkostenabrechnung

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Wohnungseigentumsrecht

Das Wohnungseigentum befasst sich vor allem mit Rechtsstreitigkeiten mit einzelnen Wohnungseigentümern oder zwischen Wohnungseigentümern und Verwalter. Wir betreuen Eigentümer, Eigentümergemeinschaft und WEG-Verwalter, auf Wunsch werden auch Eigentümerversammlungen vorbereitet und begleitet. Das seit der WEG-Reform 2007 stark verkomplizierte Wohnungseigentumsrecht kommt dabei ohne fachliche juristische Beratung nicht mehr aus.

Kauf Eigentumswohnung
Prüfung Teilungserklärung
Vorbereitung und Prüfung Jahresabrechnung
Vorbereitung und Nachprüfung von Beschlüssen
Anfechtung von fehlerhaften Beschlüssen
Prüfung der ordnungsgemäßen Verwaltung
Durchsetzung von rückständigen Hausgeldforderungen
Durchsetzung von Mängeln am Gemeinschaftseigentum
Entziehung Wohnungseigentum
Durchsetzung vorrangiger Versteigerungserlöse für Wohnungseigentümer

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Bau- und Architektenrecht

Das Bau- und Architektenrecht ist ein verwandtes Rechtsgebiet, das ebenfalls für die Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen bei Baumängeln der Eigentumswohnung zur Anwendung kommt, wobei zwischen Baumängeln am Gemeinschaftseigentum und solchen am Sondereigentum zu unterscheiden ist. Verwalter als Mitglieder des Vereins erhalten Rundschreiben mit Hinweisen auf die aktuelle Rechtsprechung zum Wohnungseigentums- und Mietrecht und darüber hinaus.

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Fax:	0261 13399-10

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