Experten-Tipps

Fast alle Bundesländer haben die Pflicht zur Ausstattung von Wohnungen in den jeweiligen Landesbauordnungen normiert. Träger der Einbaupflicht ist grundsätzlich der Eigentümer.  § 44 Abs. 7 La...

Grundstückseigentümer und Mieter unterliegen einer Sorgfaltspflicht, die durch die Rechtsprechung konkretisiert wurde. Wer sich bei Glatteis und Schnee nicht an die Streu- und Räumpflicht hält, dem...

Der Vermieter ist unter folgenden Voraussetzungen zur Heizung der von ihm vermieteten Wohnung verpflichtet: Eine gesetzliche Regelung besteht nicht. Entweder enthält der Mietvertrag eine wirksame a...

Kosten eines Mietrechtsprozesses am Beispiel der Räumungsklage:  Bei einer Monatsmiete von € 300,00 Kaltmiete beträgt der für die Berechnung der Gerichts- und Anwaltskosten heranzuziehende Jah...

Beim Kauf einer Immobilie entstehen folgende zusätzliche Kosten.Beispiel Kaufpreis einer Eigentumswohnung € 350.000,-; Grunderwerbsteuer 3,5%, je nach Bundesland verschieden. Grunderwerbsteuer: € 1...

Da Bäume Gefahren für die Gesundheit anderer Personen und für fremdes Eigentum mit sich bringen können, muss ihnen grundsätzlich auch der private Grundstückseigentümer wirksam begegnen.  Nach...

Der Verkehrssicherungspflichtige (in nicht vermieteten Teilen eines Grundstücks grundsätzlich der Vermieter, wenn nicht mietvertraglich auf die Mieter übertragen) muss das Grundstück auf Gefahrenqu...

Kündigt der Vermieter den unbefristet abgeschlossenen Wohnraummietvertrag wegen Eigenbedarfs, kann sich die Frage von Rechtsmissbrauch stellen, wenn sich der Eigenbedarf bereits bei Vertragssc...

Ein bevorstehendes Examen wurde in der Rechtsprechung als Härtefall eingestuft, das Mietverhältnis war dann auf bestimmte Zeit fortzusetzen.  Das LG Aachen führt mit Urteil vom 27.02.1985 (Az....

Können von einem Mieter, dem ein Wohnungsschlüssel einer Schließanlage abhanden gekommen ist, die Kosten für den Austausch der gesamten Schließanlage ersetzt verlangen?  Nach der maßgeblichen...