Erlaubnis zur Untervermietung (Muster)

Nach § 540 Abs. 1 S. 1 BGB bedarf die Untervermietung der Erlaubnis des Vermieters: “Der Mieter ist ohne die Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch der Mietsache einem Dritten zu überlassen, insbesondere sie weiter zu vermieten.”

Für die Form der Erlaubnis existieren keine gesetzlichen Vorgaben. Aus Nachweisgründen ist aber mindestens die Textform zu empfehlen. Die Erlaubnis kann bereits im ursprünglichen Mietvertrag zwischen Vermieter und Hauptmieter enthalten sein oder als separate (auch spätere) Erlaubnis geregelt werden, dies ist mit dem vorliegen Muster möglich.