Keine Eigenbedarfskündigung bei überwiegend gewerblicher Nutzung

Amtsgericht Köln, Urteil vom 28.08.2024, Az. 213 C 61/24

"Will der Vermieter bzw. eine Person aus dem privilegierten Personenkreis die Wohnung nur teilweise für eigene Wohnzwecke, überwiegend oder sogar vollständig für gewerbliche Zwecke nutzen, kann eine Kündigung nicht auf § 573 Abs. 2 Nr. 2 gestützt werden. Vielmehr ist in diesen Fällen unter Umständen ein Kündigungsgrund nach § 573 Abs. 1 S. 1 BGB anzunehmen."

>> Beachten Sie hierzu auch die Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 10.04.2024 (Az. VIII ZR 286/22).