Instanz-Urteil im Mietrecht

Keine außerordentliche Kündigung durch Mieter wegen optischer Verschmutzungen bei Gewerberaum

Nächstes Urteil
Vorheriges Urteil
Zurück zur Übersicht
Positiv für Vermieter
Aktenzeichen: 100 O 51/25
Urteil vom: 07.07.2026

Landgericht Berlin, Urteil vom 07.07.2026, Az. 100 O 51/25


"Nach diesem Maßstab ist ein Kündigungsgrund hier zu verneinen. Einem etwaigen optischen Mangel (vgl. hierzu BGH, Urteil vom 30. 6. 2004 – XII ZR 251/02, NZM 2004, 776) infolge der Verschmutzung der Fenster und Fassade durch Staub und Vogelkot fehlt jedenfalls das erforderliche Gewicht, eine außerordentliche fristlose Kündigung § 543 Abs. 2 S. 1 Nr. 1 BGB zu rechtfertigen."

Volltext des Urteils

Landgericht Berlin, Urteil vom 07.07.2026, Az. 100 O 51/25
pdf
Vorheriges Urteil
Zurück zur Übersicht
Nächstes Urteil

Sie haben Fragen oder finden ein Urteil nicht?

Als Mitglied erhalten Sie kostenfreie telefonische Beratung in Sachen Mietrecht. Im Gegensatz zu einer Versicherung helfen wir Ihnen auch wenn es zu spät ist, gleich nach Ihrer Registrierung. Bundesweit, bereits ab 6 € im Monat.Aber auch als Nichtmitglied kann Ihnen unkompliziert geholfen werden.

Telefonische Beratung

Kostenlose Beratung ab Basis-Mitgliedschaft

Mitglieder-Hotline
0261 1339925*
*deutsches Festnetz
Nichtmitglieder-Hotline
09001 442728*
*1,99 €/Min; mobil abweichend