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Aktuelle Rechtsprechung

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24. Sep 2020
Zimmer vermieten im eigenen Haus: Informationen

In Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus steht Wohnraum zur Verfügung, den Sie gerne vermieten würden? Bevor Sie ein oder mehrere Zimmer im eigenen Haus oder der eigene

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21. Sep 2020
Minderung: Rückforderung zu viel gezahlter Miete

Die Minderungsbefugnis des Mieters beginnt mit dem Auftreten des Mangels, da die Minderung kraft Gesetzes eintritt, ohne dass sich der Mieter gesondert darauf b

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09. Sep 2020
Erhöhung Garagenmiete bei Wohnraumzugehörigkeit

Können Sie als Vermieter eine Stellplatzmiete isoliert vom Wohnraummietverhältnis erhöhen? Grundsätzlich dann nicht, wenn die Garage Teil des Wohnraummietvertra

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07. Sep 2020
Landgericht Berlin: Mietendeckel verfassungswidrig

Das Landgericht Berlin hält den dortigen Mietendeckel für verfassungswidrig und hat mit Beschluss vom 06.08.2020 (Az. 67 S 109/20) die Frage nach der rechtliche

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03. Sep 2020
Wann darf der Vermieter die Wohnung betreten?

Als Vermieter haben Sie sich vielleicht schon einmal gefragt, ob Sie die Mietwohnung nach Einzug des Mieters betreten oder besichtigen können. Das kann aus ganz

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31. Aug 2020
Pandemiebedingte Schließung von Gewerberaum: Miete

Eine Filiale eines größeren Einzelhandelsgeschäfts hatte für die Zeit der ca. einmonatigen behördlich angeordneten Schließung als Folge der COVID-19-Situation d

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26. Aug 2020
Kündigungsschutz COVID-19: Nur Beweiserleichterung

Der Mieter muss nach der gesetzlichen Regelung in Art. 240 § 2 Abs. 1 EGBGB glaubhaft machen, dass er die Miete aufgrund der Auswirkungen der Corona-Pandemie ni

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19. Aug 2020
Grillen auf dem Balkon

Im Sommer wird gerne gegrillt. Doch wenn kein Garten zur Verfügung steht, grillen Mieter auch gerne einfach auf dem Balkon der Mietwohnung. Problematisch wird d

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14. Aug 2020
Hitze in der Wohnung

Insbesondere Dachgeschosswohnungen können in den Sommermonaten unangenehm warm werden. Doch kann der Mieter bei Hitze in der Wohnung eine Mietminderung verlange

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07. Aug 2020
Abzug von Instandhaltung bei Modernisierung

In dem vom Bundesgerichtshof mit Urteil vom 17.06.2020 (Az. VIII ZR 81/19) entschiedenen Fall hatten die Vermieter nach vorheriger Ankündigung umfassende baulic

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