Kündigung Mietvertrag (Muster) fristlos und ordentlich aus besonderem Grund

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Kündigungserklärung des Vermieters an den Mieter aus besonderem Grund wegen erheblicher vertraglicher Pflichtverletzung.


Es handelt sich um eine beispielhafte Formulierung für eine schriftlich durch den Vermieter erklärte Kündigung gegenüber seinem Mieter, weil dieser gegen seine mietvertraglichen Pflichten erheblich und wiederholt verstößt. 

Die Abgrenzung zur ordentlichen Kündigung mit Frist erfolgt durch die Frage, ob die Fortsetzung des Mietverhältnisses bis zum Ablauf der Kündigungsfrist dem Vermieter noch zumutbar ist. 

Eine Abmahnung (Muster hier) ist in den meisten Fällen bei Pflichtverstößen des Mieters vorab erforderlich, um im Wiederholungsfall eine Kündigung aussprechen zu können.

Es handelt sich um eine Musterformulierung, die als Grundlage für die Formulierung der eigenen Kündigung genutzt werden kann. 

Inkl. ausführlichen, zweiseitigen Hinweisen zu den rechtlichen Grundlagen der Kündigung. Eine Gewähr für die Wirksamkeit einer nicht durch uns geprüften oder konkret  formulierten Kündigung wird nicht übernommen.


letzte Aktualisierung am 26.03.2021

4,5 Seiten Word-Format

Relevant für Wohnraum Eigentumswohnung Einfamilienhaus Verwaltung
    Tags Kündigung fristlos hilfsweise ordentlich § 543 BGB § 569 BGB wichtiger Grund Pflichtverletzung des Mieters Mietvertrag Vermieterbund
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