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Mietminderungstabelle

Das Verzeichnis für Gründe der Mietminderung bei Mängel

Ihr Mieter kürzt Mietzahlungen? In der folgenden Mietminderungstabelle finden Sie eine Auflistung die verschiedene Richtwerte enthält. Desweiteren können Sie in der Mietminderungstabelle einsehen, welche Mängel eine Mietminderung begründen und in welcher Höhe sie zulässig sind. Bitte beachten Sie, dass die folgenden Werte in der Mietminderungstabelle nur als Anhaltspunkt dienen und von Fall zu Fall variieren.

 
3-5%
Abwasserleitung
Gelegentliche Verstopfung der Badewanne, Rückfluss in der Toilette, AG Berlin Schöneberg, Urteil vom 31.10.1990, Az. 5 C 72/90.

0-100%
Asbest
Bis 100 % bei sichtbaren Asbeststaub, LG Dresden, Urteil vom 25.02.2001; 0 % bei Entfernen von Bodenplatten nach dem aktuellen Stand der Technik; LG Berlin, Urteil vom 20.12.2016, Az. 63 S 164/16.

0%
Asylbewerber
Im Nachbarhaus; Keine Minderung, da das "Ansehen" der Wohngegend hinter dem Asylrecht mit Verfassungsrang zurücktritt, AG Gronau, Urteil vom 21.02.1991, Az. 3 C 288/90.

16%
Aussicht
Der Ausblick aus dem Wohnzimmer wird zu 40 % verdeckt durch einen Neubau auf dem Nachbargrundstück, AG Köpenick, Urteil vom 03.05.200, Az. 7 C 524/99.

0%
Baubestimmungen

10%
Baulärm
Eine Baustelle auf dem Nachbargrundstück

20%
Baumaßnahmen
Abhängig von der Intensität und Dauer der Beeinträchtigung.

0%
Behördenauflagen

0%
Bordell

1%
Briefkasten
Briefkasten nicht nutzbar

0%
Chemische Reinigung
Bei Beeinträchtigujng durch Perchlorethylenkonzentration mit Langzeitwert unter 0,1 mg/cbm Raumluft kann nicht gemindert werden

5%
Dielen
knarrende Dielen stellen einen Mangel dar

0%
Elektroanlage

0%
Elektrosmog
keine Minderung , da keine wissenschaftlich fundierte Grenzwerte vorliegen

0%
Fenster
Kein Anspruch auf Einbau isolierverglaster Fenster

0%
Feuchtigkeit

0%
Fogging

0%
Garage

0%
Garten

0%
Gebrauchsbeeinträchtigungen

0%
Gemeinschaftseinrichtungen

0%
Geruch

15%
Heizung
abhängig von der Heizperiode und der noch gegebenen Beheizbarkeit der Mieträume

0%
Instandhaltung

0%
Kinderlärm, s. Lärm

0%
Konkurrenzschutz

15%
Lärm
abhängig von der Intensität und Dauer der Beeinträchtigung

0%
Mitmieter

0%
Mobilfunk

0%
Neubaufeuchte

0%
Neubauunfertigkeite

0%
Optische Nachteile

0%
Parkplatz

0%
Planvermietung

0%
Sanitär, s.a. Bad

0%
Schmutz, s.a. Verschmutzung

0%
Sicherheit

5%
Tauben
Verunreinigung des Balkons

0%
Treppenhaus

0%
Trinkwasser

0%
Trittschall

0%
Umsatzeinbußen

0%
Umsatzzusagen

0%
Umweltgifte

0%
Verschmutzung, s.a. Schmutz

50%
Warmwasser
abhängig von der Temperatur und der Verfügbarkeit

0%
Wasserschaden
abhängig vom Ausmaß der Beeinträchtigung

0%
Wohnfläche

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