Mieterbescheinigung für Folgevermieter

Mit der Mieterbescheinigung schnell und präzise über bestehende Mieter informieren. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich dem Folgevermieter positiv darzustellen. Im Alltag erfolgt oft auch eine verkürzende Bezeichnung als "Vermieterbescheinigung" oder "Vorvermieterbescheinigung", was wir kostenfrei zur Verfügung stellen.

Beachten Sie den folgenden Auszug aus BGH, Urteil vom 30.09.2009, Az. VIII ZR 238/08:

„Außerdem kann ein Mieter schon deshalb keine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung beanspruchen, weil sie den Vermieter unzulässig zwingen würde, sich (sofort) zum Bestand etwaiger Forderungen aus dem Mietverhältnis zu äußern. Selbst wenn der Mieter eine abzurechnende Kaution geleistet hat, muss der Vermieter sich bei Beendigung eines Mietverhältnisses nicht sofort über einen Bestand an verbliebenen Forderungen gegen den Mieter klar werden. Vielmehr ist ihm eine angemessene Frist zuzubilligen, innerhalb derer er sich über den Bestand etwaiger Forderungen vergewissern und entscheiden muss, ob und in welcher Weise er die Kaution zur Abdeckung seiner Ansprüche verwenden will (BGHZ 101, 244 [250] = NJW 1987, 2372; Senat, NJW 2006, 1422 = NZM 2006, 343 = WuM 2006, 197 Rdnr. 9). Diese Überlegungsfrist würde ihm bei einer Verpflichtung zur Erteilung einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung jedoch weitgehend genommen. Er müsste vielmehr befürchten, im Anschluss an deren Erteilung auch auf umgehende Abrechnung der Kaution in Anspruch genommen zu werden.“.

Hinweis:

Falls Sie statt dessen die Wohnungsgeberbestätigung (Meldung eines Mieters bei der Meldebehörde nach §19 BMG) suchen, dann finden Sie diese unter diesem Link...

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