Mieterhöhung wegen Modernisierung: Modernisierungsankündigung (Muster)

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Musterformulierung einer Modernisierungsankündigung für beabsichtigte Modernisierungsmaßnahmen des Vermieters an seinen Mieter.

Das Muster geht für die Mieterhöhung durch den Einbau einer neuen Zentralheizungsanlage von der Einsparung von Endenergie (§ 555b Nr. 1 BGB) aus, kann aber auf andere Modernisierungsmaßnahmen (beispielweise Verbesserung der Wohnverhältnisse, § 555b Nr. 5 BGB) entsprechend übertragen werden. 

Diese Mitteilung rechtzeitig vor Beginn der Baumaßnahmen ist gesetzlich erforderlich, da der Mieter anderenfalls nicht zur Duldung der Arbeiten verpflichtet ist und auch im Falle einer Duldung die nach Abschluss der Arbeiten durch separate Erhöhungserklärung herbeizuführende Mieterhöhung erst zeitlich später verlangt werden kann.

Das Muster eignet sich auch für die Durchführung des sog. vereinfachten Verfahrens nach § 555c BGB. 

Es handelt sich um eine Musterformulierung. Eine Gewähr für die Wirksamkeit einer nicht durch uns geprüften oder konkret  formulierten Mieterhöhungserklärung wird nicht übernommen.

Hinweis: Die zeitlich nach Durchführung der Modernisierungsmaßnahmen erforderliche Erklärung der Mieterhöhung finden Sie als Muster hier


letzte Aktualisierung am 09.11.2021

3,5 Seiten + 3 Seiten Erläuterungen
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Relevant für Wohnraum Eigentumswohnung Einfamilienhaus Verwaltung
    Tags Mieterhöhung Modernisierung Mitteilung Ankündigung § 559 BGB § 555c BGB § 555b BGB §555d BGB § 559a BGB vereinfachtes Verfahren Duldungspflicht Frist Vermieterbund
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